Хоккей
new 3
new 2
new 1
Пятница, 24 ноября, 08:52
Главная страница → Новости

Информация для жителей поселка ВНИИССОК

20:36, 16 марта 2015версия
для печати

По многочисленным обращениям жителей многоквартирных жилых домов улиц Дружбы и Рябиновая поселка ВНИИССОК в октябре 2014 года Государственная жилищная инспекция Московской области провела проверку управляющей организации ООО «УК «Дубки». В ходе проверки были проверены протоколы общих собраний собственников жилых помещений по выбору управляющей организации. В результате проверки Государственной жилищной инспекцией было выдано предписание администрации городского поселения Лесной городок о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании для многоквартирных жилых домов по адресам:

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 1;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 5;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 6;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 8;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 13;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 15;

— поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 17.

Так же на конкурс был выставлен многоквартирный жилой дом по адресу: поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 10, принятый в эксплуатацию в ноябре 2013 года и в котором по истечение года собственники помещений не приняли решение по выбору способа управления. Дом обслуживался по договору с организацией застройщиком ООО «Уют».

По итогам прошедшего конкурса администрацией городского поселения Лесной городок был заключен договор на управление домами с организацией победителем — ОАО «РЭП «Жаворонки». По условиям договора ОАО «РЭП «Жаворонки» приступило к управлению домами, выставленными на открытый конкурс с 1 февраля 2015 года. В соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации документация, необходимая для обслуживания и управления многоквартирных домов должна быть передана в течение месяца от ООО «УК «Дубки» и ООО «Уют» в ОАО «РЭП «Жаворонки».

6 февраля 2015 года состоялось заседание по жалобе ООО «УК «Дубки» в Управлении по Московской области Федеральной антимонопольной службы. Жалоба ООО «УК «Дубки» была отклонена.

С 1 февраля ОАО «РЭП «Жаворонки» были заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями на вышеуказанные дома. Ресурсоснабжающим организациям было сообщено о необходимости внесения изменения в договорные отношения между ними и ООО «УК «Дубки» по исключению из договоров домов, участвовавших в открытом конкурсе.

Согласно законодательству Российской Федерации жители многоквартирных жилых домов поселка ВНИИССОК улицы Дружбы №№ 1, 5, 6, 8, 10, 13, 15, 17 обязаны производить оплату коммунальных платежей и статьи «содержание и ремонт» по тарифу, указанному в документации открытого конкурса, в ОАО «РЭП «Жаворонки» с февраля 2015 года.

Для жителей многоквартирных домов поселка ВНИИССОК улиц Березовая, домов №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, улицы Рябиновая №№ 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, улицы Дружбы №№ 4, 7, 9, 19, 21, 23, 27 остается обязанность оплачивать коммунальные платежи в ООО «УК «Дубки» в соответствии с договорными обязательствами. Жителям домов №№ 4 и 6 улицы Березовая, в которых по решению Одинцовского городского суда сохранен способ управления домами в форме ТСЖ необходимов провести общие собрания для решения заключения договоров собственников помещений с ТСЖ этих домов.

Одновременно для жителей поселка ВНИИССОК в связи с проведением общих собраний собственников жилых помещений, которые в настоящее время навязывает управляющая компания ООО «УК «Дубки» жителям поселка, администрация городского поселения Лесной городок разъясняет ситуацию, сложившуюся в этой управляющей компании.

Управляющая компания ООО «УК «Дубки», учредителями которой являются физические лица, имеет уставной капитал в сумме 10 000 рублей. В настоящее время сумма долговых обязательств компании составляет:

Данная ситуация привела к судебным разбирательствам между ресурсопоставляющими организациями и ООО «УК «Дубки» в Арбитражном суде Московской области. В настоящее время банковские счета организации арестованы и ООО «КТТ Дубки» поданы документы на банкротство управляющей организации ООО «УК «Дубки».

В настоящий момент на территории Московской области проходит лицензирование управляющих организаций, которое должно быть закончено в мае 2015 года. В связи с этим, администрация городского поселения Лесной городок просит собственников жилых помещений воздержаться от выбора управляющих организаций, не имеющих необходимый пакет документов для осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Для жителей многоквартирных домов, управление которыми в настоящий момент осуществляет ОАО «РЭП «Жаворонки» администрация городского поселения Лесной городок также разъясняет:

ОАО «РЭП «Жаворонки», учредителем которого является Администрация Одинцовского муниципального района, в настоящее время не имеет долговых обязательств перед ресурсоснабжающими организациями (за исключением текущих платежей). ОАО «РЭП «Жаворонки» является одной из крупных организаций жилищно-коммунального комплекса Одинцовского муниципального района и находится в устойчивом положении. Организация прошла первый этап, необходимый для получения лицензии на управление многоквартирными домами в виде успешной сдачи квалификационных экзаменов руководства компании и проверки всех необходимых документов.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ право выбора способа управления домом, а также управляющей компании относится к праву собственника помещения в доме, и проведение открытого конкурса администрация городского поселения Лесной городок рассматривает как временную меру для сохранения стабильности в жизнеобеспечении многоквартирных домов в поселке.

В связи с вышеизложенным, администрация городского поселения Лесной городок просит жителей отнестись к происходящим переменам с пониманием и поддержать действия органов местного самоуправления по наведению порядка в содержании многоквартирных домов и дворовых территорий в надлежащем состоянии.

← предыдущая
архив
1 077
следующая →